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Building 7 11130 Broomfield Ln 18 284 pi² Local d'activités Immeuble Broomfield, CO 80021 5 489 505 $ CAD (300,24 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Heavy Power
High Clear Height (over 21')
Flexible Zoning

New 2023 Construction
Mezzanine Space

Résumé de l'annonce

11130 Broomfield Lane is strategically located within Broomfield’s Dry Creek Business Park, offering a highly functional industrial facility with exceptional flexibility. Zoning allows for a wide range of uses, including light manufacturing, assembly, warehousing, research, and development, and professional office. The building can easily be divided into up to four units, providing adaptability for multi-tenant occupancy. With adaptable space ready for customized build-out and a prime location along the Denver–Boulder corridor, the property offers an exceptional opportunity for a wide range of businesses to establish or expand their operations. Additionally, there is the option to acquire additional buildings within the Dry Creek Business Park.

11130 Broomfield Lane - Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix	5 489 505 $ CAD	Aire du bâtiment louable	18 284 pi²
Prix par pi²	300,24 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	2023
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel)	Ratio de stationnement	1,77/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Effacer hauteur du plafond	21’6”
Taille du lot	1,82 AC
Zonage	PUD - Large éventail d'utilisations, y compris l'entreposage, la fabrication légère, la recherche et le développement, le commerce de détail, les bureaux professionnels, les bureaux médicaux, et plus encore.

Prix	5 489 505 $ CAD
Prix par pi²	300,24 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Recherche et développement Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,82 AC
Aire du bâtiment louable	18 284 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2023
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,77/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	21’6”
Zonage	PUD - Large éventail d'utilisations, y compris l'entreposage, la fabrication légère, la recherche et le développement, le commerce de détail, les bureaux professionnels, les bureaux médicaux, et plus encore.

Accès 24 heures
Mezzanine

Affichage

Espace d'entreposage

Détecteur de fumée

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun très limités

10/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	1717-11-2-01-001	Évaluation des bâtiments	1 303 069 $ CAD
Évaluation du terrain	1 250 095 $ CAD	Évaluation totale	2 553 165 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

1717-11-2-01-001

Évaluation du terrain

1 250 095 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 303 069 $ CAD

Évaluation totale

2 553 165 $ CAD

(303) 921-7550

Contacts

Eric Kimose
Joe Felton

ID d’inscription: 38628123
Date de mise sur le marché: 2025-12-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 11130 Broomfield Ln, Broomfield, CO 80021

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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11130 Broomfield Ln, Broomfield, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 6 — Broomfield Ln (34 of 35)

11130 Broomfield Ln, Broomfield, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 6 — Broomfield Ln (12 of 35)

11130 Broomfield Ln, Broomfield, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 6 — Broomfield Ln (9 of 35)

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