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11130 N Highway 75 3 460 pi² Local d'activités Immeuble Willis, TX 77378 1 100 678 $ CAD (318,11 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Visibility
Close to I-45
Owner financing available

Heavy daytime foot traffic
Highway 75 Frontage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

*Owner Financing Available!* 3,460 SF 3 Phase Warehouse with 600 SF of Office Space on Highway 75 in Willis, TX! Warehouse has a 12' Eve height, (2) 10x16 roll up doors and one man door. Office square footage consists of one front 14x14 office with a technology room, a kitchenette/coffee bar, one restroom, and a large, oversized 22x14 back office that can be divided into multiple offices or even add an additional restroom! The possibilities are endless! Plenty of parking! This property is located in a high growth area, offers high visibility, and is conveniently located near I-45 and close to town! This is perfect for any business or as a future potential rental income! For additional information, please contact Robert Graham at (936) 672-2087!

11130 N Hwy 75 Flyer 12-1-25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 100 678 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	318,11 $ CAD	Année de construction	2019
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	3,47/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,30 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	3 460 pi²
Zonage	N/A

Prix	1 100 678 $ CAD
Prix par pi²	318,11 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,30 AC
Aire du bâtiment louable	3 460 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2019
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,47/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	N/A