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11133 Klingerman St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 831 460 $ CAD (404 494 $ CAD/Unité) El Monte, CA 91733
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Résumé de l'annonce
Great investment opportunity in El Monte featuring 7 units across 4 separate buildings on one large lot. Unit mix includes 3-bedroom and 2-bedroom layouts, all occupied by long-term, reliable tenants generating $15,320 per month in rental income.
Several units have updated kitchens and bathrooms. Property offers strong rental demand, stable cash flow, and future value-add potential. Convenient location near major streets, shopping, and schools. Excellent income property in a high-demand rental market. Sale as-is.
Several units have updated kitchens and bathrooms. Property offers strong rental demand, stable cash flow, and future value-add potential. Convenient location near major streets, shopping, and schools. Excellent income property in a high-demand rental market. Sale as-is.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
25 964 $
|
5,13 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
25 964 $
|
5,13 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 964 $ |
| Annuel par pi² | 5,13 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 964 $ |
| Annuel par pi² | 5,13 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 831 460 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 404 494 $ CAD | Taille du lot | 0,37 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 060 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1944 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R3, El Monte | ||
| Prix | 2 831 460 $ CAD |
| Prix par unité | 404 494 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,37 AC |
| Taille du bâtiment | 5 060 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1944 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | R3, El Monte |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Planchers de tuiles
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 3 013 $ CAD | 700 |
| 3+1 | 1 | 3 610 $ CAD | 850 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8105-018-020 | Évaluation des bâtiments | 1 197 482 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 798 315 $ CAD | Évaluation totale | 1 995 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8105-018-020
Évaluation du terrain
798 315 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 197 482 $ CAD
Évaluation totale
1 995 797 $ CAD
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11133 Klingerman St
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