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11135 Condor Ave 4 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Fountain Valley, CA 92708
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Faits saillants de la sous-location
- 15’–17’ warehouse clear height with multiple ground-level loading doors
- Drive-around building providing efficient truck access
- 2:1,000 parking ratio
- Strong infrastructure including ±800 amps of power (277/480V, verify)
- Immediate access to the I-405 Freeway and proximity to major retail and industrial amenities
Caractéristiques
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- Disponible
+ ±4,600 SF of Secured Storage Space + One Furnished Private Office + Two (2) Large Ground Level Doors + 15’ Minimum Warehouse Clear Height + 2:1 Car Parking + Immediate San Diego (405) Freeway Access + POL 16,272 SF Building + South Coast Metro Submarket + Flexible Sublease Term
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- 2 accès plain-pied
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 600 pi² | Juin 2027 | 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 115 234 $ CAD/an 9 603 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 600 pi² |
| Terme |
| Juin 2027 |
| Taux de location |
| 25,05 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 115 234 $ CAD/an 9 603 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 600 pi² |
| Terme | Juin 2027 |
| Taux de location | 25,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
+ ±4,600 SF of Secured Storage Space + One Furnished Private Office + Two (2) Large Ground Level Doors + 15’ Minimum Warehouse Clear Height + 2:1 Car Parking + Immediate San Diego (405) Freeway Access + POL 16,272 SF Building + South Coast Metro Submarket + Flexible Sublease Term
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
Aperçu de la propriété
11135 Condor Avenue is a ±16,272-square-foot freestanding industrial facility located in the highly sought-after South Coast Metro submarket of Fountain Valley. Built in 1980, the property offers a functional mix of office and warehouse space, including approximately 3,000 square feet of office area, making it well-suited for a variety of industrial, distribution, or flex users. The building features efficient warehouse specifications with 15’–17’ clear heights, multiple ground-level loading doors, and ample power, supporting a range of operational needs. The site is designed for accessibility and circulation, offering drive-around capability and strong on-site parking. Strategically positioned near Euclid Street with immediate access to the San Diego (405) Freeway, the property benefits from excellent regional connectivity across Orange County. Its proximity to major commercial amenities, including the nearby Costco and surrounding industrial users, enhances its appeal for tenants seeking both convenience and functionality.
Faits sur l’installation entrepôt
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Présenté par
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