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11135 Monroe Rd 52 223 pi² 32% Loué Industriel Immeuble Matthews, NC 28105 10 798 826 $ CAD (206,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic on Monroe Rd and Hwy 51
- Close proximity to I-485
Résumé de l'annonce
Great location in Matthews, NC - 52,223 SF Industrial Facility on 1.47 AC Lot
This newly renovated industrial building features:
* 46,482 SF of warehouse space on two levels with 18-ft high ceilings, offering ample room for operations.
Plus 5741 SF of office space with direct access to warehouse/operations.
* Located on a 1.47-acre lot, providing significant outdoor space for storage or expansion.
* Prime Location: Situated just minutes from major highways and freeways, ensuring excellent access and high vehicle traffic volume (VPD).
* Parking: Generous on-site parking for staff, visitors, and fleet vehicles.
* Ideal for a variety of industrial, warehouse, or manufacturing uses.
This facility is ready for immediate occupancy, making it an excellent opportunity for businesses seeking a well-located, move-in-ready property.
This newly renovated industrial building features:
* 46,482 SF of warehouse space on two levels with 18-ft high ceilings, offering ample room for operations.
Plus 5741 SF of office space with direct access to warehouse/operations.
* Located on a 1.47-acre lot, providing significant outdoor space for storage or expansion.
* Prime Location: Situated just minutes from major highways and freeways, ensuring excellent access and high vehicle traffic volume (VPD).
* Parking: Generous on-site parking for staff, visitors, and fleet vehicles.
* Ideal for a variety of industrial, warehouse, or manufacturing uses.
This facility is ready for immediate occupancy, making it an excellent opportunity for businesses seeking a well-located, move-in-ready property.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 10 798 826 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 52 223 pi² |
| Prix par pi² | 206,78 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1983 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 1,47 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | ML-1 - ML-1 Industriel i1 i-1 | ||
| Prix | 10 798 826 $ CAD |
| Prix par pi² | 206,78 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,47 AC |
| Aire du bâtiment louable | 52 223 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | ML-1 - ML-1 Industriel i1 i-1 |
Commodités
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Plus 15
- Internet par fibre optique
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Perfect location for sport venue, industrial warehouse or manufacturing. Tons of power available.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 11135 Monroe (Main) | 35 699 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 11135 Monroe (Main)
| Taille |
| 35 699 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét. - 11135 Monroe (Main)
| Taille | 35 699 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Perfect location for sport venue, industrial warehouse or manufacturing. Tons of power available.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 193-212-13 | Évaluation totale | 2 582 696 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 009 485 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 573 211 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
193-212-13
Évaluation du terrain
1 009 485 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 573 211 $ CAD
Évaluation totale
2 582 696 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 59
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11135 Monroe Rd
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