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11137 Normandy Blvd - 11137 Normandy Blvd Lot • Terrain commercial • 1,23 Acres • Jacksonville, FL 32221

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Normandy Blvd & Chaffee Rd
Mostly cleared

Utilites onsite

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SVR Commercial LLC and ERA One have teamed up to present an exceptional opportunity to acquire a prime 1.234-acre parcel of land on Normandy Blvd. This strategically located property is near Chaffee Rd. and the newly established Publix Shopping Center, making it a highly desirable location for commercial development. The land is uniquely zoned, with half designated as CCG-2 and the other half as CO, providing versatile development options. Currently, a bar operates on the CCG-2 portion under a month-to-month lease. The area is experiencing significant growth, with neighboring properties acquired by Walmart and a major commercial developer, indicating a promising future for the locale. Additionally, an adjacent parcel is available for multi-family development, increasing the already high household demographics for the area. Don’t miss out on this chance to be part of a rapidly developing community!

OM - 11133 Normandy Blvd

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,23 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CCG-2 & CO - Communauté commerciale/Général-2

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	1,23 AC
Zonage	CCG-2 & CO - Communauté commerciale/Général-2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	1,23 AC

Taille du lot	1,23 AC

Prime cleared lot located on Normandy Blvd, near Chaffee Rd. Currently has a bar onsite leasing month to month.

DESCRIPTION

SVR Commercial LLC et ERA One se sont associés pour offrir une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de 1,234 acre situé sur Normandy Blvd. Ce terrain, idéalement situé à proximité de Chaffee Rd. et du tout nouveau centre commercial Publix, représente un emplacement de choix pour un développement commercial. La propriété bénéficie d’un zonage unique : une moitié est classée CCG-2 et l’autre moitié CO, offrant ainsi des options de développement polyvalentes. Actuellement, un bar est en activité sur la portion CCG-2, sous un bail mensuel renouvelable. La région connaît une croissance significative, avec des propriétés voisines récemment acquises par Walmart et un important promoteur commercial, ce qui laisse présager un avenir prometteur pour le secteur. De plus, un terrain adjacent est disponible pour un développement multifamilial, renforçant ainsi les solides données démographiques de la région. Ne manquez pas cette occasion de faire partie d'une communauté en plein essor !

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