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1114 Bryant St 4 150 pi² 52% Loué Commerce de détail Immeuble San Francisco, CA 94103 1 687 205 $ CAD (406,56 $ CAD/pi²) 8,78% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All Units Have Separate Entrances
- Units Have High Ceilings. Lots of Natural Light
- Newer Roof and History of Seismic Work Completed
- Great For Owner User or for Investor Repositioning for High Return
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
291-295 Dore / 1114 Bryant Street is high return mixed-use property in San Francisco consisting of two apartments and ground floor corner commercial space most recently used as a restaurant and delivered vacant. One apartment is occupied and offers three bedrooms and one bath while the other unit is a four-bedroom 2 bath delivered vacant. Each of the residential units have their own entrance. Large basement accessible from commercial space and separate exterior entrance. The building offers corner location, period charm with tall ceilings, sunlit rooms, and wooden floors. 3R Report shows history of seismic work and owner replaced the roof within the last few years. Strong pro-forma rents offer a high yield investment for investors or owner occupants. Great investment opportunity close to downtown and the financial district with easy public transportation and freeway access.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1907
Prix
1 687 205 $ CAD
Prix par pi²
406,56 $ CAD
Taux de capitalisation
8,78%
Revenu net d’exploitation
148 097 $ CAD
Pourcentage loué
52%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,59
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
SLR - Service/Industrielles légères/Résidentielles
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Espace d'entreposage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (98)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 48
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Présenté par
1114 Bryant St
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