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1114 E Anaheim St - 1114 East Anaheim Street - M2 Zoning Lot • Terrain industriel • 0,11 Acres • 895 570 $ CAD • Wilmington, CA 90744
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zonage industriel M2
- Accès rapide à l'autoroute 110
- Proximité des ports mondiaux de Long Beach et de Los Angeles
- Zone légale pour le cannabis (L'ACHETEUR doit VÉRIFIER)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 334 $
|
375 763,63 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
41 334 $
|
375 763,63 $
|
| Taxes |
2 480 $
|
22 545,82 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 653 $
|
15 030,55 $
|
| Total des dépenses |
4 133 $
|
37 576,36 $
|
| Revenu net d’exploitation |
37 201 $
|
338 187,27 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 334 $ |
| Annuel par AC | 375 763,63 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 334 $ |
| Annuel par AC | 375 763,63 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 480 $ |
| Annuel par AC | 22 545,82 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 653 $ |
| Annuel par AC | 15 030,55 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 133 $ |
| Annuel par AC | 37 576,36 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 201 $ |
| Annuel par AC | 338 187,27 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 895 570 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Prix par AC | 8 141 545,38 $ CAD |
| Prix | 895 570 $ CAD |
| Prix par AC | 8 141 545,38 $ CAD |
| Taille du lot | 0,11 AC |
Cour industrielle zonée sécurisée et clôturée. Terrain non amélioré. Excellent façade. Bordé à l'est et au sud par des allées publiques - accès facile. Terrain dans le quartier Wilmington de la ville de Los Angeles et zone légale pour les entreprises commerciales de cannabis. L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER.
DESCRIPTION
Zone à forte demande avec terrain industriel privé clôturé sécurisé et grillagé avec un accès facile avec façade principale sur la rue. Lieu : Près des ports mondiaux de Los Angeles et de Long Beach. Bon accès aux autoroutes 110 et 710.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7424-022-003 | Évaluation totale | 433 990 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 429 393 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 2 480 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 4 598 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Présenté par
1114 E Anaheim St - 1114 East Anaheim Street - M2 Zoning
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