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1114 FM 1616 - 1114 FM 1616 Lot • Terrain commercial • 2,15 Acres • 1 703 022 $ CAD • Athens, TX 75751

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High Traffic Count
High Visibility
City Utilities

Best Commercial Area
National Chains for Neighbors
360 Feet of Frontage on Hwy 31E

SURVEY

Miscellaneous

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 703 022 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Restaurant Station de service Spécialité, festival ou divertissement Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,15 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Commercial - Zoné : Commercial

Prix	1 703 022 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Restaurant Station de service Spécialité, festival ou divertissement Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	2,15 AC
Zonage	Commercial - Zoné : Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot 10

Prix	1 703 022 $ CAD	Taille du lot	2,15 AC
Prix par AC	792 103,46 $ CAD

Prix	1 703 022 $ CAD
Prix par AC	792 103,46 $ CAD
Taille du lot	2,15 AC

PRIME COMMERCIAL PROPERTY - 2.1515-acre lot, best corner available in Athens at the intersection of Hwy 31East Business and FM 1616 traffic light. FM 1616 cuts over to Loop 7. Approximately 350' of frontage on Hwy 31E, approximately 565' of frontage

DESCRIPTION

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX - Terrain de 2,1515 acres, situé au meilleur coin disponible à Athens, à l'intersection de Hwy 31 East Business et FM 1616 avec feu de circulation. FM 1616 mène directement à Loop 7. Environ 350 pieds de façade sur Hwy 31E et environ 565 pieds de façade sur FM 1616, avec 3 accès routiers et 1 structure (sans valeur). Les entreprises voisines incluent un concessionnaire automobile, des chaînes de restaurants, ainsi qu'un hôtel et un restaurant Denny's qui seront situés de l'autre côté de Hwy 31E. Services publics disponibles. Zoné commercial.