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1114 Innovation Dr Immeuble de 26 960 pi² • Spécialité • À vendre 2 204 480 $ CAD • Bryan, TX 77808
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Environ 27 000 PF d'améliorations situées sur plus de 9 acres.
- Plus de 4 acres de zone de cour stabilisée
- Excellente occasion pour un propriétaire occupant. Possibilité de compenser le coût de propriété par le flux de revenus existant
- Contient 40 unités non contrôlées par le climat, 20 unités à température contrôlée et 12 grandes baies pour l'entreposage des bateaux ou des véhicules de réacteurs.
- Possibilité d'agrandir considérablement le mini-stockage ainsi que les composants de stockage pour bateaux et véhicules de récréation
- Situé dans le parc d'affaires Kurten avec un accès facile au SH-21, à quelques minutes de la gare Bryan-College.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
OLDHAM GOODWIN a le plaisir de présenter Karstens XL Storage pour votre considération. Construite en 2022, cette propriété dispose de près de 27 000 pi2 de mini entreposage. La propriété se compose de 40 unités non contrôlées par le climat, de 20 unités à température contrôlée et de 12 grandes baies pour l'entreposage des bateaux ou des VR. Les améliorations sont situées sur un site de plus de 9 acres, dont près de la moitié est une zone de cour stabilisée. Le site, en grande partie inexploité, permet une expansion importante de la composante d'entreposage miniature et d'entreposage pour bateaux et véhicules de récréation. La propriété, qui est située dans le parc d'affaires Kurten, se prête également bien aux utilisateurs commerciaux et industriels avec un flux de revenus existant pour compenser le coût de propriété.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 204 480 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 81,77 $ CAD | Taille du lot | 9,27 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 26 960 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 2022 |
| Prix | 2 204 480 $ CAD |
| Prix par pi² | 81,77 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,27 AC |
| Taille du bâtiment | 26 960 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 375176 | Évaluation des bâtiments | 1 320 864 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 609 676 $ CAD | Évaluation totale | 1 930 540 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
375176
Évaluation du terrain
609 676 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 320 864 $ CAD
Évaluation totale
1 930 540 $ CAD
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