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1114 N Crescent Heights Blvd 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Hollywood, CA 90046
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | 10 ans | 96,31 $ CAD/pi²/an 8,03 $ CAD/pi²/mois 308 179 $ CAD/an 25 682 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
West Hollywood Overview: West Hollywood sits at the cultural and geographical core of the Los Angeles area, surrounded by a wealth of must-see attractions in every direction. For an authentic Southern California experience, staying in walkable West Hollywood places you right in the heart of one of L.A.’s most exciting neighborhoods. You’ll find plenty to do, from exploring trendy dining spots and vibrant art scenes to enjoying lively nightlife and unique shopping opportunities. Relax by a chic rooftop pool at some of L.A.’s most upscale hotels, immerse yourself in the legendary atmosphere of the Sunset Strip, and experience the energy of the city’s most dynamic LGBTQ neighborhood.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Espace en coin
- Structure de stationnement de l'autre côté de la rue
- Visibilité élevée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CityStreet Commercial a le plaisir de présenter le 1114 N Crescent Heights Blvd dans le sous-marché Prime de West Hollywood.La propriété est située à côté de certains des restaurants et cafés les plus branchés de la région, notamment Delilah, Employe's Only, Ysabel, Laurel Hardware, Connie & Ted's, Barney's Beanery et bien plus encore. Points de vente : • Environ 2 350 SF + 1 100 SF 1bd/1 unité de bain • Stationnement privé de 3 000 SF • Taux de location : 20 000 $+ NNN • Durée du bail : 10 ans • Pré-approuvé pour une terrasse de patio • CUP autorise l'obtention d'un permis d'alcool de type 47 • Excellente exposition à près de 47 000 véhicules quotidiens moyens à une intersection signalée • Heures d'ouverture : 7 h à 2 h, 7 jours sur 7
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1114 N Crescent Heights Blvd
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