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1114 N San Fernando Rd 7 634 pi² Vacant Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90065 4 834 948 $ CAD (633,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding office/warehouse building with gated parking
- Excellent access to 5, 110, and 2 freeways
- Strong demographics with household incomes over $117K nearby
- Two ground-level loading doors and 16-foot warehouse ceilings
- Located in Glassell Park, minutes from Downtown LA
- Office space convertible to warehouse for added flexibility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tenants will benefit from gated parking, excellent signage visibility, and proximity to major freeways including the 5, 110, and 2. Lease rates are competitive, with Unit A offered at $1.50/SF/MO MG and Units B & C at $2.25/SF/MO MG. A blended rate of $1.95/SF/MO MG is available for full-building occupancy, with lease terms ranging from 3 to 5 years.
The surrounding area is home to a mix of industrial and creative businesses, with strong demographics and a population of over 282,000 within three miles. This is an ideal location for tenants seeking a well-located, functional space with flexible configurations and strong market fundamentals.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 834 948 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 634 pi² |
| Prix par pi² | 633,34 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,27 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 4 834 948 $ CAD |
| Prix par pi² | 633,34 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 634 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M1 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace d'entrepôt industriel disponible à louer dans ce bâtiment rare et indépendant à usage bureau/industriel situé à Glassell Park. Le stationnement est sécurisé par une clôture et offre une excellente visibilité depuis la rue. La propriété bénéficie également d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 110 et 2. L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 1,95 $/pi²/mois.
Espace d'entrepôt industriel disponible à louer dans ce bâtiment rare et indépendant à usage bureau/industriel situé à Glassell Park. Le stationnement est sécurisé par une clôture et offre une excellente visibilité depuis la rue. La propriété bénéficie également d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 110 et 2. L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 1,95 $/pi²/mois.
Espace d'entrepôt industriel disponible à louer dans ce bâtiment rare et indépendant à usage bureau/industriel situé à Glassell Park. Le stationnement est sécurisé par une clôture et offre une excellente allure extérieure. La propriété bénéficie également d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 110 et 2. L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 1,95 $/pi²/mois.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - Unit A | 3 922 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - Unit B | 1 856 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - Unit C | 1 856 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - Unit A
| Taille |
| 3 922 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Unit B
| Taille |
| 1 856 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Unit C
| Taille |
| 1 856 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Unit A
| Taille | 3 922 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'entrepôt industriel disponible à louer dans ce bâtiment rare et indépendant à usage bureau/industriel situé à Glassell Park. Le stationnement est sécurisé par une clôture et offre une excellente visibilité depuis la rue. La propriété bénéficie également d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 110 et 2. L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 1,95 $/pi²/mois.
1er Ét. - Unit B
| Taille | 1 856 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'entrepôt industriel disponible à louer dans ce bâtiment rare et indépendant à usage bureau/industriel situé à Glassell Park. Le stationnement est sécurisé par une clôture et offre une excellente visibilité depuis la rue. La propriété bénéficie également d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 110 et 2. L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 1,95 $/pi²/mois.
1er Ét. - Unit C
| Taille | 1 856 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'entrepôt industriel disponible à louer dans ce bâtiment rare et indépendant à usage bureau/industriel situé à Glassell Park. Le stationnement est sécurisé par une clôture et offre une excellente allure extérieure. La propriété bénéficie également d'un accès exceptionnel aux autoroutes 5, 110 et 2. L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 1,95 $/pi²/mois.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5453-003-061 | Évaluation des bâtiments | 1 003 423 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 632 135 $ CAD | Évaluation totale | 1 635 559 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1114 N San Fernando Rd
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