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Downtown Retail-Office-Service Space 6,526 SF 1114 W Front St 6 526 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boise, ID 83702
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Faits saillants
- AVAILABLE: 6,526 SF
- LEASE TERMS: Dependent Upon Use
- ALLOWED USES: Retail, Restaurant, Office
- LEASE RATE: Negotiable
- T.I. ALLOWANCE: Available - Negotiable
- LEASE OPTIONS: As-Is or Custom Build-Out
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 6 526 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Downtown Retail-Office-Service Space For Lease 6,526 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- DOWNTOWN BOISE RETAIL-OFFICE-SERVICE
- NEGOTIABLE LEASE RATE & TERMS
- CUSTOM BUILD-OUT OPTIONS
- 1114 W Front Street, Boise, ID
- Front Street - The Connector Frontage
- Traffic Counts Exceed 31,000 ADT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Deli George
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Deli George | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 526 pi² | Superficie commerciale brute | 9 126 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2019 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 526 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 126 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Downtown Boise commercial space for lease near the corner of 12th & Front Streets. Flexible design options available, tenant can lease the building as-is or negotiate a custom build-out for restaurant, retail, or office - service use. Negotiable tenant improvement allowance available, based on lease rate & terms. Site amenities include busy Front Street frontage, within minutes of the Boise River, Greenbelt, and on the Interstate 184 connector. In the downtown core and surrounded by retailers, restaurants, hotels, museums, parks, and high-rise office buildings - located between 2 new developments – 725-apartments and a 271-room hotel. Traffic generators include Boise State University, the Morrison Center, the Boise Library, the Boise Zoo, JUMP, the Grove, Idaho Central Arena, BoDO, & Julia Davis Park. Downtown Boise is a high demand service area - within a 15-minute walk time: 34,004 employees, over 1,600 hotel rooms, over 800 new apartments and condos, over 3,126 total housing units, and new developments are adding to this demand. Contact agents for additional information and potential build-out details.
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LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Andrea Nilson -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
Downtown Retail-Office-Service Space 6,526 SF | 1114 W Front St
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