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Fast Pace Urgent Care 11140 Ky-44 Hwy 3 636 pi² Commerce de détail Immeuble Mount Washington, KY 40047 2 102 415 $ CAD (578,23 $ CAD/pi²) 8,13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Approximately 17 Miles from Louisville
- Close Proximity to Kroger & Walgreens
- Growing Residential Population Base
- Adjacent to Bullitt East High School
- Dense Surrounding Retail Corridor
- Strong Consumer Traffic Patterns
Résumé de l'annonce
Matthews is pleased to present an opportunity to acquire a net-leased healthcare asset in Mount Washington, Kentucky, one of the Louisville MSA's fastest-growing communities. The property is leased to Fast Pace Health, a leading urgent care provider with more than 320 locations across eight states, and offers investors stable cash flow, annual 1.25% rent increases, and exposure to the growing outpatient healthcare sector. Positioned along a dominant retail corridor near Kroger, Walgreens, and major residential developments, the asset benefits from strong demographics, increasing healthcare demand, and long-term income growth potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 636 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 102 415 $ CAD
Prix par pi²
578,23 $ CAD
Taux de capitalisation
8,13%
Revenu net d’exploitation
170 905 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
CB - Commercial Business
Stationnement
18 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
330’ sur East Brooke Court
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 430872 | Évaluation des bâtiments | 1 155 627 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 840 966 $ CAD | Évaluation totale | 1 996 593 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
430872
Évaluation du terrain
840 966 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 155 627 $ CAD
Évaluation totale
1 996 593 $ CAD
Contacts
-
Michael Cashman -
Rob Goldberg -
Connor Knauer -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Fast Pace Urgent Care | 11140 Ky-44 Hwy
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