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Gateway Xing 11141 US Highway 19 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33760
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Faits saillants
- Ancré par des locataires nationaux, dont Planet Fitness, Dollar General, American Freight et State Farm.
- Situé à une intersection avec signalisation avec accès de l'autoroute 19 N et de la 110e avenue N des États-Unis
- Possibilités de signalisation des bâtiments très visibles.
- Situé le long d'un corridor commercial très fréquenté qui comprend Walmart, Target et Home Depot.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106-107 | 2 800 pi² | 3-5 ans | 17,85 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 49 980 $ CAD/an 4 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11141 US Highway 19 N - 1er étage - ste 106-107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Façade | Us Highway 19 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 142 511 pi² |
| Stationnement | 990 places | Superficie totale du terrain | 17,21 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 990 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Us Highway 19 |
| Superficie commerciale brute | 142 511 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,21 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Bienvenue à Gateway Xing, votre principale destination de vente au détail située au centre de la très animée route 19 de Clearwater aux États-Unis. Avec 23 magasins dynamiques et ancré par des locataires renommés tels que Sears Outlet, Planet Fitness et Dollar General, ce centre commercial dynamique offre une visibilité inégalée à une intersection signalée avec des panneaux de signalisation aux monuments. Avec un nombre de trafic élevé et une accessibilité facile à partir de l'I-275, Gateway Xing offre la plateforme parfaite pour votre succès commercial. Rejoignez une communauté d'entreprises florissantes et saisissez l'occasion d'élever votre marque dans ce carrefour de vente au détail de premier plan. **la hauteur du plafond est de 12 pi max.
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Présenté par
Gateway Xing | 11141 US Highway 19
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