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Market At Westchase 11145-11199 Westheimer Rd 3 907 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77042
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Faits saillants
- Les principaux voisins comprennent Wells Fargo Bank, Signature Care Emergency et Blink Fitness
- Grande clientèle d'entreprises avec 18,3 millions de pi³ de locaux à bureaux à Westchase, le 4e sous-marché de bureaux en importance à Houston.
- Quartier avec une forte population diurne et un nombre élevé de bureaux à proximité.
- Adjacent à Whole Foods et Target Anchored Center situé dans le quartier dynamique de Westchase avec une immense population diurne.
- Exposition et visibilité incomparables sur le chemin Westheimer, très fréquenté et souhaitable.
- Situé à moins de 1 Mile de Sam Houston Tollway.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11161-B | 3 907 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11161-11199 Westheimer Rd - 1er étage - ste 11161-B
Second generation former Kura Sushi bar available for lease.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blink Fitness
- Entraînement physique
- 38
- National
- Daiso
- Autres détaillants
- 189
- International
- Houston Cat Hospital
- Soins de santé
- 1
- Local
- Le Peep
- Détaillant
- -
- -
- Salons by JC
- Salon / Barbier / Spa
- 163
- International
- Signature Care Emergency
- -
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blink Fitness | Entraînement physique | 38 | National |
| Daiso | Autres détaillants | 189 | International |
| Houston Cat Hospital | Soins de santé | 1 | Local |
| Le Peep | Détaillant | - | - |
| Salons by JC | Salon / Barbier / Spa | 163 | International |
| Signature Care Emergency | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Grâce à son emplacement privilégié dans l'ouest de Houston, ce centre de destination offre de superbes options de magasinage et de restauration à une population florissante le jour. Stratégiquement situé entre un immense quartier résidentiel et la population de bureaux de Westchase, ce centre bénéficie d'une forte circulation résidentielle et de bureaux.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Market At Westchase | 11145-11199 Westheimer Rd
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