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11146 Will Walker Rd 518 400 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Vance, AL 35490 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Expandable to ±913,733 SF
- 100% HVAC
- Extreme Power Potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at 11146 Will Walker Road in Vance, Alabama, this ±518,400 SF industrial manufacturing and distribution facility—expandable to ±913,733 SF—is a fully HVAC-conditioned, high-power asset ideal for major industrial users. Situated on ±42.23 acres with direct access to I-59, the property features robust infrastructure including up to 5,000 kVA of power (with potential for 35 MW from an adjacent substation), 15 dock-high doors, 5 drive-in doors, ample auto and trailer parking, and 16 HVAC units. Interior highlights include 24’–32’ ceiling heights, 159 skylights, backup generators, ±14,912 SF of office space, and amenities such as breakrooms and locker rooms. With strong proximity to major Southeastern cities and automotive OEMs, plus access to local tax incentives and workforce training programs, the site offers a prime opportunity for lease or purchase in a thriving industrial corridor
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout - Ville
- Chauffage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Mercedes-Benz U.S. International, Inc.
- Détaillant
- -
- -
- Bail net
- Oct. 2031
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Mercedes-Benz U.S. International, Inc. | Détaillant | - | - | Bail net | Oct. 2031 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±518 400 pi² | Installation industrielle de fabrication/distribution entièrement climatisée disponible à la vente ou à la location.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 518 400 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 518 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 518 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±518 400 pi² | Installation industrielle de fabrication/distribution entièrement climatisée disponible à la vente ou à la location.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-05-22-0-000-004.000 | Évaluation des bâtiments | 8 039 323 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 296 069 $ CAD | Évaluation totale | 8 335 392 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-05-22-0-000-004.000
Évaluation du terrain
296 069 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 039 323 $ CAD
Évaluation totale
8 335 392 $ CAD
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11146 Will Walker Rd
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