11146 Will Walker Rd 518 400 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Vance, AL 35490

Situé au 11146 Will Walker Road à Vance, Alabama, cette installation industrielle de fabrication et de distribution de ±518 400 pi² — extensible jusqu’à ±913 733 pi² — est entièrement climatisée et dotée d’une puissance élevée, idéale pour les grands utilisateurs industriels. Implantée sur un terrain de ±42,23 acres avec un accès direct à l’I-59, la propriété offre une infrastructure robuste, incluant jusqu’à 5 000 kVA de puissance (avec un potentiel de 35 MW provenant d’une sous-station adjacente), 15 quais de chargement, 5 portes au niveau du sol, un vaste stationnement pour voitures et remorques, ainsi que 16 unités de climatisation. Les caractéristiques intérieures comprennent des hauteurs de plafond de 24 à 32 pieds, 159 puits de lumière, des générateurs de secours, ±14 912 pi² d’espace de bureau, ainsi que des commodités telles que des salles de repos et des vestiaires. Avec une proximité stratégique des grandes villes du Sud-Est et des fabricants d’équipement d’origine (OEM) automobiles, en plus de l’accès à des incitatifs fiscaux locaux et à des programmes de formation de la main-d’œuvre, ce site représente une opportunité exceptionnelle pour la location ou l’achat dans un corridor industriel en plein essor.