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11147 Olive Blvd 1 634 pi² Bureau Immeuble Saint Louis, MO 63141 618 808 $ CAD (378,71 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located along Olive Boulevard with strong visibility and frontage
- Opportunity for rezoning to commercial use along a core retail and office corridor
- Close proximity to major highways including I-270, offering easy regional access
- Dedicated two-car attached garage and full basement for storage options
Résumé de l'annonce
11147 Olive Boulevard offers a unique opportunity to acquire a property with exceptional adaptability in one of Saint Louis’ most desirable areas. Currently zoned residential, the site also presents potential for commercial rezoning, maximizing its long-term versatility and value. Nestled within the Parkway School District, this single-story ranch-style home spans over 0.31 acres and features a spacious combined living and dining area, a family room, and a full basement. The two-car attached garage provides convenience and functionality, while the expansive lot allows for outdoor enjoyment or potential future expansions.
Situated along Olive Boulevard, the property benefits from significant roadway visibility and easy connectivity to major routes, making it an appealing conversion candidate for professional office, boutique retail, or other small-scale commercial use. Whether retained as a comfortable residence or repositioned for business purposes, this asset delivers a rare blend of location strength and flexibility for both homeowners and investors.
Situated along Olive Boulevard, the property benefits from significant roadway visibility and easy connectivity to major routes, making it an appealing conversion candidate for professional office, boutique retail, or other small-scale commercial use. Whether retained as a comfortable residence or repositioned for business purposes, this asset delivers a rare blend of location strength and flexibility for both homeowners and investors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 634 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1953
Prix
618 808 $ CAD
Prix par pi²
378,71 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 634 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
82C - Single Family Residential
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17N-53-0070 | Évaluation des bâtiments | 29 747 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 280 $ CAD | Évaluation totale | 74 027 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17N-53-0070
Évaluation du terrain
44 280 $ CAD
Évaluation des bâtiments
29 747 $ CAD
Évaluation totale
74 027 $ CAD
1 de 23
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
11147 Olive Blvd
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