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OfficeForRent 11148A Lefferts Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • South Ozone Park, NY 11420
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Faits saillants
- Forte circulation pédestre de jour et de nuit
- Plan ouvert
- Lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 2-10 ans | 38,53 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 46 235 $ CAD/an 3 853 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The subject ideal for Doctor's office, Real Estate Office, Tax Office, Law office, professional. The space is pretty opened and available any type of design needed as private offices and or checkup Room and or cubicle setup. Works great for office use or can be converted back to a retail store. Can also be used as Pharmacy, Salon, and religious place. Good foot traffic on this block and 60,000 cars daily pass directly in front of the site. almost 1500sqft ground floor. Asking $3,000/month, no taxes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Sur le boulevard Lefferts, beaucoup de circulation piétonnière
- Porte enroulante pour espace commercial et 2 places de stationnement
- L'espace peut être utilisé comme bureau ou commerce de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le sujet idéal pour : Cabinet de médecins, bureau immobilier, bureau des impôts, cabinet médical, tests de lab/Covid et plus La propriété elle-même mesure 20 X 100 et la superficie construite est d'environ 1 600 à 1 800 pieds carrés. L'espace est assez ouvert et disponible pour tout type de conception nécessaire, comme les bureaux privés et/ou l'installation de la salle de contrôle et/ou de la chambre. Fonctionne très bien pour une utilisation au bureau ou peut être reconverti en magasin de détail. Peut également être utilisé comme pharmacie, salon et lieu religieux. Bonne circulation piétonnière sur ce bloc et 60 000 voitures passent chaque jour directement devant le site. Près de 1 600 pieds carrés au rez-de-chaussée.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Anish LLC
OfficeForRent | 11148A Lefferts Blvd
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