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Johnson Crossing 1115-1159 E Johnson St 1 500–7 740 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fond Du Lac, WI 54935
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Faits saillants
- Located at Johnson Street (Highway 23) and Highway 151, providing excellent visibility and accessibility within Fond du Lac's primary retail corridor.
- Available inline retail opportunities can accommodate a variety of commercial uses within a proven neighborhood shopping destination.
- Benefits from strong consumer exposure with more than 21,600 VPD along Johnson Street and additional traffic from surrounding retail activity.
- Join an established tenant roster that includes Festival Foods, Starbucks, Verizon, Dollar Tree, Froedtert Clinic, Jet's Pizza, and Shopko Optical.
- Outlot development opportunity available with options for ground lease or build-to-suit construction.
- Positioned within a well-established retail hub that serves both local residents and regional consumers throughout the Fond du Lac market.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 2 240 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste K1 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste F
1er étage, ste K1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 740 pi² | Superficie commerciale brute | 165 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 14,88 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 7 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 165 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,88 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
The Shops at Johnson Crossing is a prominent neighborhood retail center located at the signalized intersection of Johnson Street (Highway 23) and Highway 151 in Fond du Lac, Wisconsin. Positioned along one of the city's primary retail corridors, the property benefits from strong visibility, convenient access, and traffic counts exceeding 21,000 vehicles per day on Johnson Street. The center is anchored by Festival Foods and features a diverse mix of national, regional, and local tenants including Starbucks, Verizon, Dollar Tree, Froedtert Clinic, Jet's Pizza, and Shopko Optical. Current opportunities include inline retail space available for a variety of commercial uses, as well as a 0.98-acre outlot offered for ground lease or build-to-suit development. Surrounded by established retail activity and daily consumer traffic, The Shops at Johnson Crossing provides businesses with an opportunity to join a well-trafficked destination serving the greater Fond du Lac market.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Johnson Crossing | 1115-1159 E Johnson St
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