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1115 3rd St 11 860 pi² Bureau Immeuble San Rafael, CA 94901 5 260 827 $ CAD (443,58 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Situé au centre-ville de San Rafael.
- 30 minutes de trajet en sens inverse depuis San Francisco ou Oakland.
- Il est desservi par le traversier Larkspur qui assure des liaisons directes avec le train intelligent.
Résumé de l'annonce
Cet immeuble de deux étages a été acheté en 2017 pour 4 M$ et entièrement rénové en 2018 avec plus de 3 M$ en améliorations pour créer un espace de bureau à la fine pointe de la technologie.
Il offre un mélange rare d'espaces de bureaux créatifs modernes avec des charpentes en bois apparentes, de multiples salles de conférence, une belle cuisine commerciale, des espaces de bureaux ouverts, des bureaux privés, une salle de repos au deuxième étage, une cuisine et un espace de collaboration, avec un service d'ascenseur jusqu'au deuxième étage.
Le bâtiment original a été construit vers 1940 et a été agrandi au fil des ans, avec une importante amélioration extérieure et sismique dans les années 2000 avant la rénovation intérieure et la mise à niveau du code de 2017.
Le bâtiment est situé au centre du centre-ville de San Rafael et un large choix de restaurants et de commodités sont facilement accessibles à pied.
Il bénéficie d'une visibilité le long du couloir de la 3e rue de San Rafael et se trouve directement en face du parking principal de San Rafael Third and B Street avec plus de 200 places. Le bâtiment fait également partie du plan précis du centre-ville de San Rafael permettant le réaménagement.
Il offre un mélange rare d'espaces de bureaux créatifs modernes avec des charpentes en bois apparentes, de multiples salles de conférence, une belle cuisine commerciale, des espaces de bureaux ouverts, des bureaux privés, une salle de repos au deuxième étage, une cuisine et un espace de collaboration, avec un service d'ascenseur jusqu'au deuxième étage.
Le bâtiment original a été construit vers 1940 et a été agrandi au fil des ans, avec une importante amélioration extérieure et sismique dans les années 2000 avant la rénovation intérieure et la mise à niveau du code de 2017.
Le bâtiment est situé au centre du centre-ville de San Rafael et un large choix de restaurants et de commodités sont facilement accessibles à pied.
Il bénéficie d'une visibilité le long du couloir de la 3e rue de San Rafael et se trouve directement en face du parking principal de San Rafael Third and B Street avec plus de 200 places. Le bâtiment fait également partie du plan précis du centre-ville de San Rafael permettant le réaménagement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 860 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/2018
Prix
5 260 827 $ CAD
Prix par pi²
443,58 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 930 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
T4 Main Street T4MS 60/80 - T4, rue Main T4MS 60/80 (section 2.3.040) - Utilisation des bureaux
Stationnement
5 places (0,42 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Installations de conférences
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-262-25 | Évaluation des bâtiments | 5 235 540 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 359 647 $ CAD | Évaluation totale | 8 595 187 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-262-25
Évaluation du terrain
3 359 647 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 235 540 $ CAD
Évaluation totale
8 595 187 $ CAD
1 de 37
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1115 3rd St
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