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1115 Euclid Ave 16 Unité Immeuble d’appartements 5 368 050 $ CAD (335 503 $ CAD/Unité) 5,42% Taux de capitalisation Miami Beach, FL 33139
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Résumé de l'annonce
Prime South Beach multifamily investment opportunity located at 1115 Euclid Ave, Miami Beach, FL. The property consists of a 16-unit studio apartment building situated in one of Miami Beach’s most desirable and walkable neighborhoods, just steps from Flamingo Park and minutes from Lincoln Road, Ocean Drive, and the beach.
The asset has undergone several capital improvements, including impact windows throughout the building and a new roof installed in 2024, significantly reducing near-term capital expenditure requirements. In addition, most of the units have been renovated, providing strong rental appeal and operational stability.
The building successfully passed its 40-year recertification inspection in March 2020, providing additional confidence in the property's condition and compliance.
South Beach continues to benefit from strong rental demand, limited multifamily supply, and world-renowned tourism, making this a compelling opportunity for investors seeking a well-located asset in one of South Florida’s most supply-constrained markets.
The asset has undergone several capital improvements, including impact windows throughout the building and a new roof installed in 2024, significantly reducing near-term capital expenditure requirements. In addition, most of the units have been renovated, providing strong rental appeal and operational stability.
The building successfully passed its 40-year recertification inspection in March 2020, providing additional confidence in the property's condition and compliance.
South Beach continues to benefit from strong rental demand, limited multifamily supply, and world-renowned tourism, making this a compelling opportunity for investors seeking a well-located asset in one of South Florida’s most supply-constrained markets.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 368 050 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 335 503 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 860 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,42% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 3900 - **Emplacement de choix, rendements de choix** : Quartier Art Déco de Miami Beach. Situé à distance de marche de la meilleure plage au monde. | ||
| Prix | 5 368 050 $ CAD |
| Prix par unité | 335 503 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,42% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 8 860 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 pi² |
| Zonage | 3900 - **Emplacement de choix, rendements de choix** : Quartier Art Déco de Miami Beach. Situé à distance de marche de la meilleure plage au monde. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Four
- Congélateur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-4203-009-1081 | Évaluation totale | 4 312 183 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 904 434 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 407 749 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-4203-009-1081
Évaluation du terrain
1 904 434 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 407 749 $ CAD
Évaluation totale
4 312 183 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1115 Euclid Ave
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