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1115 Irwin St 2 729 pi² Bureau Immeuble San Rafael, CA 94901 1 581 152 $ CAD (579,39 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment commercial autonome classique
- Possibilité de travail en direct
- Nouveau toit
- Conversion possible en maison unifamiliale ou en duplex
- Livré vacant
- Delivered vacant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Keegan & Coppin Company est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'une des propriétés commerciales classiques du centre-ville de San Rafael. Bénéficiant d'un emplacement très visible le long de la rue Irwin, le bâtiment a été construit à l'origine comme une maison unifamiliale au début des années 1900, puis converti plus tard à un usage commercial.
Le bâtiment affiche un charme architectural et une grande utilité à des fins commerciales et compte 10 places de stationnement sur place et des panneaux de signalisation bien en vue.
Le bâtiment affiche un charme architectural et une grande utilité à des fins commerciales et compte 10 places de stationnement sur place et des panneaux de signalisation bien en vue.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 729 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 581 152 $ CAD
Prix par pi²
579,39 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 364 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C/O-C
Stationnement
10 places (3,66 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 014-082-02 | Évaluation des bâtiments | 1 970 780 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 491 342 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 462 122 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
014-082-02
Évaluation du terrain
491 342 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 970 780 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 462 122 $ CAD (2025)
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