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1115 N Main St 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Shamrock, TX 79079 667 330 $ CAD (83,42 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Strong visibility with approximately 300 feet of frontage on Main Street and Route 66.
- Sits on a 1.45-acre parcel with a large paved parking lot providing generous capacity.
- Ideal for retrofit or single-tenant occupancy with potential for enhanced utilization.
- Freestanding 8,000-square-foot building offers a flexible layout for multiple uses.
- Position within Shamrock benefits from consistent pass-through traffic on historic Route 66.
- Located within a stable commercial corridor with convenient local access points.
Résumé de l'annonce
This versatile retail and industrial asset at 1115 North Main Street provides a sizable freestanding building with excellent frontage along Main Street and historic Route 66. The property sits on a 1.45-acre lot and benefits from approximately 300 feet of frontage, enhancing its visibility to both local and regional traffic. Featuring an 8,000-square-foot structure previously occupied by Dollar General, the asset offers an adaptable footprint suitable for a variety of retail, service, or light industrial users.
Located in Shamrock, TX, the property offers easy access to major regional corridors and supports both investor and owner-user strategies. Its ample parking accommodates customer, employee, or fleet needs, while the surrounding area is recognized for its steady traffic flow and local commerce. The purchase price and high-profile positioning present an appealing opportunity for repositioning or long-term value creation.
Located in Shamrock, TX, the property offers easy access to major regional corridors and supports both investor and owner-user strategies. Its ample parking accommodates customer, employee, or fleet needs, while the surrounding area is recognized for its steady traffic flow and local commerce. The purchase price and high-profile positioning present an appealing opportunity for repositioning or long-term value creation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
667 330 $ CAD
Prix par pi²
83,42 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,44 AC
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
22 places (2,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
148’ sur N Main St
Commodités
- Intersection avec signalisation
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 536 046 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 45 531 $ CAD | Évaluation totale | 581 578 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
45 531 $ CAD
Évaluation des bâtiments
536 046 $ CAD
Évaluation totale
581 578 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1115 N Main St
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