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1115 NE 1st St 2 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Pryor, OK 74361
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FAITS SAILLANTS
- Near Hospital
- Retail/medical
- Newly renovated
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A | 2 250 pi² | 9’6” | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 31 408 $ CAD/an 2 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Prime Retail/Medical Office Space – 1 Block from Hospital! Location: Just 1 block from a Hillcrest hospital – unbeatable proximity for medical professionals and healthcare-related businesses! 2,250 sq ft. This beautifully updated retail/office space offers the ideal setting for a doctor’s office, wellness clinic, or any medical-related facility. Conveniently located in a high-visibility area, this space is designed for both functionality and a welcoming patient or customer experience. Property Highlights: Spacious Layout with high ceilings for an open and airy feel Modern glass storefront providing excellent natural light and street presence Brand new private bathroom for your exclusive use Freshly installed hardwood-style flooring throughout Convenient kitchenette area – perfect for staff breaks or light food prep Newly painted interior with a clean, professional look Upgraded ceiling for a fresh, modern atmosphere This is a turnkey opportunity for any medical, wellness, or professional office user looking to establish or expand in a thriving area. Ready for immediate occupancy! Contact us today to schedule a private showing and see how this space can support your practice or business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Plafonds finis: 9’6”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Hospital Proximity
- Newly renovated space
- Turnkey medical, wellness, or professional use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Superficie commerciale brute | 11 336 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2001/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 336 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2025 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Impact Capital Partners
1115 NE 1st St
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