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Stripes 1115 S Dal Paso St 5 358 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Hobbs, NM 88240 3 429 755 $ CAD (640,12 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 7-Eleven lease extended through 2041 with 10% rent increases every 5 years
- NNN lease — both tenants reimburse taxes, insurance, repairs, and maintenance
- Near Highway 62 & Highway 18 with 20,000+ combined vehicles per day
- 7-Eleven carries an A- S&P credit rating, strongest among U.S. convenience store operators
- Located in Lea County, the #1 oil-producing county in the U.S. with 1M+ barrels/day
- Nipa Hut signed new 5-year lease at $7.17 PSF, well below market rents
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Brian Brockman
Bang Realty-New Mexico, Inc.
20241, 9568 (NM)
2939 Vernon Place, Cincinnati, OH 45219 (866) 889-0550
Brian Brockman
Bang Realty-New Mexico, Inc.
20241, 9568 (NM)
2939 Vernon Place, Cincinnati, OH 45219 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 358 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 429 755 $ CAD
Prix par pi²
640,12 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
188 637 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4000128180001 | Évaluation des bâtiments | 129 332 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 781 $ CAD | Évaluation totale | 142 114 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4000128180001
Évaluation du terrain
12 781 $ CAD
Évaluation des bâtiments
129 332 $ CAD
Évaluation totale
142 114 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Stripes | 1115 S Dal Paso St
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