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Office/Flex Building in Downtown Little Rock 1115 W 3rd St 14 028 pi² Bureau Immeuble Little Rock, AR 72201 2 206 288 $ CAD (157,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±14,028 SF Office/Warehouse Building on ±0.8 Acres (±11,081 SF Office / ±2,947 SF Warehouse)
- Flexible floor plan with a mix of private offices, open bullpen space, and conference rooms
- Excellent connectivity to I-630 and major arterials; easily accessible via public transit and bikeable urban grid
- Prominent downtown location near the State Capitol, courthouses, River Market, and core CBD amenities and 45 on-site parking spaces
- Ideal for professional services, medical or health-adjacent users, tech firms, and creative industries
- High-visibility signage and branding opportunities along W. 3rd Street
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• ±14,028 SF Office/Warehouse Building on ±0.8 Acres (±11,081 SF Office / ±2,947 SF Warehouse)
• 45 On-site Parking Spaces
• Prominent downtown location near the State Capitol, courthouses, River Market, and core CBD amenities
• Flexible floor plan with a mix of private offices, open bullpen space, and conference rooms
• Ideal for professional services, medical or health-adjacent users, tech firms, and creative industries
• Excellent connectivity to I-630 and major arterials; easily accessible via public transit and bikeable urban grid
• High-visibility signage and branding opportunities along W. 3rd Street
• 45 On-site Parking Spaces
• Prominent downtown location near the State Capitol, courthouses, River Market, and core CBD amenities
• Flexible floor plan with a mix of private offices, open bullpen space, and conference rooms
• Ideal for professional services, medical or health-adjacent users, tech firms, and creative industries
• Excellent connectivity to I-630 and major arterials; easily accessible via public transit and bikeable urban grid
• High-visibility signage and branding opportunities along W. 3rd Street
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 028 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1930/1999
Prix
2 206 288 $ CAD
Prix par pi²
157,28 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 028 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
UU
Stationnement
45 places (3,21 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- MedEvolve
- Information
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| MedEvolve | Information | - | - | - |
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Office/Flex Building in Downtown Little Rock | 1115 W 3rd St
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