1115 W Lincoln Ave | Yakima, WA 98902
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1115 W Lincoln Ave
Yakima, WA 98902
Lincoln Square · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- An emphasis has recently been placed on procuring traditional professional office tenants (rather than retail) and converting leases to triple-net.
- Rare opportunity to purchase an investment grade property where the cap rate does not manipulate the price/SF above market.
- High traffic location on the cusp of downtown.
- 76.6% of the building is leased at fair market rent and triple-net, while 23.4% of the building is leased at below market rent and semi-gross.
- The fair market value of the building if sold vacant is approximately $1.6M and should consistently command rental rates between $11 - $12/SF, NNN.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
12 751 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 751 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
GC
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 679 241 $ | |
| Évaluation du terrain | 315 014 $ | Évaluation totale | 1 994 254 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
315 014 $
Évaluation des bâtiments
1 679 241 $
Évaluation totale
1 994 254 $
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