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Building 5 11150 Broomfield Ln 15 682 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Broomfield, CO 80021 5 797 510 $ CAD (369,69 $ CAD/pi²) 5,89% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- STABLE LONG-TERM LEASE
- PRIME LOCATION BETWEEN DENVER AND BOULDER
- HIGH CLEAR HEIGHTS
- ATTRACTIVE RENT STRUCTURE WITH ANNUAL INCREASES
- NEW CONSTRUCTION
Résumé de l'annonce
Centennial Advisers is pleased to present 11150 Broomfield Lane, a newly constructed, single-tenant industrial asset fully leased to Arsenal Health on a long-term, 125-month NNN lease. This investment offers a secure and passive income stream, bolstered by attractive 3% annual rental increases, generating an initial Net Operating Income of $250,325. Completed in 2023, the 15,682 square foot facility features modern specifications, including 21.5' clear heights. Strategically positioned in the desirable Broomfield submarket between Denver and Boulder, the asset offers a premier investment opportunity at a 5.89% cap rate, reflecting its superior quality and stable cash flow.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 797 510 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 369,69 $ CAD | Taille du lot | 0,27 AC |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Aire du bâtiment louable | 15 682 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,89% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Effacer hauteur du plafond | 21’6” |
| Zonage | PUD | ||
| Prix | 5 797 510 $ CAD |
| Prix par pi² | 369,69 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 5,89% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 682 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Effacer hauteur du plafond | 21’6” |
| Zonage | PUD |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1717-11-2-03-001 | Évaluation des bâtiments | 813 866 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 813 866 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1717-11-2-03-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
813 866 $ CAD
Évaluation totale
813 866 $ CAD
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Présenté par
Building 5 | 11150 Broomfield Ln
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