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Dollar General | Mantachie, MS (Hwy 363) 11150 MS-363 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble Mantachie, MS 38855 2 643 793 $ CAD (250,22 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-year, NNN Lease
- Estimated Delivery Date is September 2025
- 5% rental increases every 5-years during the initial term and renewal options
- Mantachie is part of the Tupelo MSA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Randall Commercial Group, LLC is pleased to exclusively offer for sale this brand-new, free-standing Dollar General located along Highway 363 in Mantachie, MS. The Subject Property has a 15-year, NNN lease with 5% rental increases every 5-years. The Mantachie Dollar General has an estimated delivery date of September 2025. The store is located along Highway 363 between Mantachie and Saltillo. Dollar General is an investment-grade tenant with a Standard & Poor’s “BBB” credit rating.
The Subject Property is located along Highway 363 between Mantachie and Saltillo. Mantachie, MS is a town in Itawamba County, located approximately 14 miles northeast of Tupelo, MS via the main thoroughfare of I-22. Itawamba County is located on the Alabama-Mississippi border in the northeastern part of the state, approximately halfway between Memphis, TN and Birmingham, AL.
The Subject Property is located along Highway 363 between Mantachie and Saltillo. Mantachie, MS is a town in Itawamba County, located approximately 14 miles northeast of Tupelo, MS via the main thoroughfare of I-22. Itawamba County is located on the Alabama-Mississippi border in the northeastern part of the state, approximately halfway between Memphis, TN and Birmingham, AL.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
2 643 793 $ CAD
Prix par pi²
250,22 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
185 066 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,00 AC
Stationnement
35 places (3,31 places par 1 000 pi² loué)
Façade
694’ sur Oak Grove Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 026-0014-012.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 964 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
026-0014-012.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 964 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General | Mantachie, MS (Hwy 363) | 11150 MS-363
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