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Faits saillants de l'investissement

  • 100% Occupied | Long Term Tenants | Options To Extend
  • Adjacent To Top Performing Walmart Center | Across From Dunnellon Plaza | Nearby Publix
  • Strong Demographics In 5-mile Trade Area | Growing Population
  • NNN Leases | Fee Simple Ownership | Minimized Expense Leakage
  • Location Along Primary Dunnellon Commercial Corridor | Excellent Visibility & Access

Résumé de l'annonce

• 100% leased 10-tenant center
• Majority of tenants have occupied the project for more than five years, two tenants have an operating history of over 10 years at the location.
• Subway, China Wok, Advance America, Pinch A Penny and Little Caesars have operated at the location for 20 years
• Verizon recently renewed their lease in 2024 and is operated by one of the largest franchisees in the country, backed by Round Room which operates 1200+ locations
• Multiple tenants recently renewed have one or more options to extend showing their commitment to the site

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
15 525 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2019
Prix
6 473 703 $ CAD
Prix par pi²
416,99 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
372 238 $ CAD
Pourcentage loué
91%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,35 AC
Zonage
B4 - Regional Business
Stationnement
50 places (3,22 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Enseigne sur pylône

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
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  • -
  • Jan 0000
  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Goin' Postal is a retail shipping and business services franchise with a local store in Frisco, Texas. Founded in 2002 in Zephyrhills, Florida, the company operates as part of GP Brands Inc. and has grown into a nationwide network of independently owned franchise locations. Goin' Postal provides access to major carriers including UPS, FedEx, DHL, and USPS, along with services such as private mailbox rentals, notary services, faxing, passport photos, and packaging supplies. The Frisco location also offers U-Haul rentals and printing services, including color and black-and-white copies and lamination. Known for its multi-service model, Goin' Postal caters to individuals and small businesses seeking convenient shipping and office solutions. The company remains privately held and continues to expand through franchising opportunities across the United States.

  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Little Caesars began in 1959 when Mike and Marian Ilitch opened a single pizza restaurant in suburban Detroit. The company grew through franchising and later expanded into international markets, with business materials describing a model centered on quality, convenience, and value. Today, Little Caesars focuses on pizza restaurants, franchise development, and carryout-oriented service, while also supporting community programs such as the Love Kitchen and fundraising initiatives.

  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At Paradise Nail and Tan Spa, we are committed to providing an evironment where you can relax and get away from it all. Our goal is to cater to your every need and to make your experience a memorable one. We look forward to enhancing your well-being and touching your senses the moment you walk into Paradise . . .

  • Information
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Founded in 1991, TCC is a Verizon Authorized Retailer that serves customers through a wide network of retail locations across the United States. The company focuses on wireless devices, service plans, home internet options, accessories, upgrade programs, and small business offerings. TCC also operates community-focused initiatives through employee volunteer efforts, local events, and grant support for nonprofits. The business has built its market presence around mobile sales and service while maintaining a long-term relationship with Verizon and a customer service model tied to in-store support.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - - Jan 0000
Transport et entreposage - - - Jan 0000
Hébergement et services alimentaires - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Information - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 103
  • 1 360 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
103 1 360 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

103

Taille
1 360 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Workout Anytime
Publix
Bank of America
Truist
Regions Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
33607-001-05
Évaluation du terrain
486 840 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 298 333 $ CAD
Évaluation totale
2 785 172 $ CAD
  • ID d’inscription: 40665516

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11150 N Williams St, Dunnellon, FL 34432

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