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Westwood Gateway 11150 Santa Monica Blvd 2 652–29 063 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Los Angeles, CA 90025
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FAITS SAILLANTS
- Vue panoramique de la Skyline LA avec accès direct à l'autoroute 405.
- Centres de conférences idéaux pour accueillir des réunions et des événements d'entreprise.
- Situé près de Century City, Downtown LA et Santa Monica.
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Suite Description : Creative layout with polished concrete and open ceiling
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
Brand new build out. Flex+ (spec suite). Long Term Vacancy Rate
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Vues panoramas sur la ligne d'horizon de Los Angeles
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- À quelques minutes des boutiques et restaurants haut de gamme
- Espace de travail extérieur connecté au Wi-Fi
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Brand new build out. Flex+ (spec suite). Long Term Vacancy Rate
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace de travail extérieur connecté au Wi-Fi
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vues panoramas sur la ligne d'horizon de Los Angeles
- Situé près de Century City & Downtown LA
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Espace de travail extérieur connecté au Wi-Fi
- Vues panoramas sur la ligne d'horizon de Los Angeles
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Situé près de Century City & Downtown LA
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 330 | 4 671 pi² | Négociable | 82,24 $ CAD/pi²/an 6,85 $ CAD/pi²/mois 384 140 $ CAD/an 32 012 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 2026-08-01 |
| 4e étage, ste 400 | 5 044 pi² | Négociable | 76,42 $ CAD/pi²/an 6,37 $ CAD/pi²/mois 385 485 $ CAD/an 32 124 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 450 | 2 662 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 4e étage, ste 460 | 2 652 pi² | Négociable | 76,42 $ CAD/pi²/an 6,37 $ CAD/pi²/mois 202 678 $ CAD/an 16 890 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 4 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
| 8e étage, ste 800 | 3 324 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 10e étage, ste 1055 | 2 965 pi² | Négociable | 85,56 $ CAD/pi²/an 7,13 $ CAD/pi²/mois 253 692 $ CAD/an 21 141 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1280 | 2 905 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-12-31 |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 4 671 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 82,24 $ CAD/pi²/an 6,85 $ CAD/pi²/mois 384 140 $ CAD/an 32 012 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 5 044 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,42 $ CAD/pi²/an 6,37 $ CAD/pi²/mois 385 485 $ CAD/an 32 124 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 2 662 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
4e étage, ste 460
| Taille |
| 2 652 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 76,42 $ CAD/pi²/an 6,37 $ CAD/pi²/mois 202 678 $ CAD/an 16 890 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 4 840 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| 2026-05-01 |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 3 324 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
10e étage, ste 1055
| Taille |
| 2 965 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 85,56 $ CAD/pi²/an 7,13 $ CAD/pi²/mois 253 692 $ CAD/an 21 141 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1280
| Taille |
| 2 905 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-12-31 |
3e étage, ste 330
| Taille | 4 671 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 82,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2026-08-01 |
Suite Description : Creative layout with polished concrete and open ceiling
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
4e étage, ste 400
| Taille | 5 044 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Brand new build out. Flex+ (spec suite). Long Term Vacancy Rate
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- À quelques minutes des boutiques et restaurants haut de gamme
- Vues panoramas sur la ligne d'horizon de Los Angeles
- Espace de travail extérieur connecté au Wi-Fi
4e étage, ste 450
| Taille | 2 662 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 460
| Taille | 2 652 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 76,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Brand new build out. Flex+ (spec suite). Long Term Vacancy Rate
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Vues panoramas sur la ligne d'horizon de Los Angeles
- Espace de travail extérieur connecté au Wi-Fi
- Situé près de Century City & Downtown LA
7e étage, ste 700
| Taille | 4 840 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
8e étage, ste 800
| Taille | 3 324 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
10e étage, ste 1055
| Taille | 2 965 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 85,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Espace de travail extérieur connecté au Wi-Fi
- Situé près de Century City & Downtown LA
- Vues panoramas sur la ligne d'horizon de Los Angeles
12e étage, ste 1280
| Taille | 2 905 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-12-31 |
This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Entourez votre entreprise avec succès à Westwood Gateway, un point de repère de l'Ouest de LA doté de trois tours roulées situées à quelques minutes de Century City et de Brentwood. Recruter et retenir les meilleurs talents grâce à des installations abondantes sur place et à proximité, y compris un centre de conditionnement physique à la fine pointe de la technologie et une place extérieure invitante. Les bureaux Flex Workspace+ offrent une conception de haute qualité, un déménagement rapide et un crédit-bail simplifié.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Nettoyeur à sec
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
- Entreposage de vélo
- Douches
- Wi-Fi
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Westwood Gateway | 11150 Santa Monica Blvd
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