Turnkey Entertainment Venue w/ Real Estate 11150 Ventura Blvd 21 000 pi² Commerce de détail Immeuble Studio City, CA 91604 18 600 300 $ CAD (885,73 $ CAD/pi²)

Le groupe Brandon Michaels de Marcus & Millichap, à titre de conseiller exclusif, est heureux de présenter le 11150 Ventura Boulevard, un lieu de divertissement multiconcept de 15 000 pieds carrés de trois étages de trois étages et de 15 000 pieds carrés de nouvelle construction, doté d'un garage souterrain de 6 000 pieds carrés situé sur 0,14 acre de terrain sur Ventura Boulevard à Studio City, en Californie.
Le 11150 Ventura Boulevard offre à l'investisseur ou à l'exploitant avisé une occasion unique de créer une expérience unique en son genre. Le bâtiment, construit en 2023, a été méticuleusement conçu pour offrir une expérience immersive de restauration et de divertissement. La propriété est idéale pour un dîner et un spectacle, des événements, des banquets ou un club social et peut être transformée pour accueillir différentes utilisations pendant la journée et la nuit.
Le projet à plusieurs niveaux offre différentes expériences sur la plaque de plancher de 5 500 pieds carrés de chaque étage. Les parties intéressées devraient vérifier indépendamment la superficie en pieds carrés de la propriété. Au premier étage, les clients sont accueillis par un sanctuaire pour se détendre, organiser des réunions et utiliser des casiers. Le deuxième étage offre une gamme variée de divertissements, capable d'accueillir des événements privés, des concerts en direct, des spectacles et des expériences de vie nocturne. Le deuxième étage est accompagné de sa propre cuisine dédiée avec une grande glacière/congélateur à l'entrée. Le toit offre une vue panoramique sur Universal City et les monts San Gabriel. Cette terrasse sur le toit est équipée d'une cuisine dédiée, d'un bar de 35 pieds, d'un grand mur de projecteur et de 16 arbres LED pour servir tout, d'un brunch de fin de semaine à l'utilisation d'un salon ouvert en passant par des événements privés. Le niveau souterrain sert de stationnement pour les clients et les employés et peut être configuré par un service de voilier pour accueillir confortablement 35 véhicules. 50 places de stationnement supplémentaires sont disponibles de l'autre côté de la rue chez Marshall's dans le cadre d'une entente de stationnement.
Le 11150, boulevard Ventura, est situé juste à l'ouest du coin signalisé sud-ouest du boulevard Ventura et de l'avenue Vineland. Il est situé au centre de Studio City, à côté du quartier commerçant convoité du Triangle d'Argent. La propriété jouit d'une excellente visibilité, avec environ 50 pieds de façade le long du boulevard Ventura. Le boulevard Ventura est une artère commerciale est-ouest très fréquentée qui compte plus de 36 000 véhicules par jour.