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L'occasion en cause concerne la vente d'un immeuble médical à locataire unique avec un fort crédit locataire. Il reste deux ans au bail. Le locataire a manifesté son intérêt à renouveler. Le locataire utilise la propriété comme espace auxiliaire pour son hôpital qui se trouve en haut de la rue et utilise le très grand parking pour le stationnement à débordement. Le bâtiment de 33 438 pieds carrés peut être utilisé pour le commerce de détail ou les bureaux et se trouve sur un terrain de 133 549 pieds carrés, prêt à être aménagé.

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation - -

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Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
33 438 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/1998
Prix
15 001 500 $ CAD
Prix par pi²
448,64 $ CAD
Taux de capitalisation
8,46%
Revenu net d’exploitation
1 269 127 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
33 438 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
3,06 AC
Zonage
LAP
Stationnement
300 places (8,97 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Jan 0000

Providence is a privately held, nonprofit Catholic health system headquartered in Renton, Washington. Founded by the Sisters of Providence in 1859 and later merged with St. Joseph Health in 2016, the organization provides acute care, physician clinics, hospice, home health, and supportive housing across Alaska, California, Montana, New Mexico, Oregon, Texas, and Washington. The network comprises 51 hospitals and over 1,000 clinics serving millions of patients annually. Providence is noted for integrating digital health and expanding virtual care services. Rated “A” by Fitch in 2025, it remains financially stable while pursuing operational efficiency, community benefit programs, and workforce redesign. The organization retains its religious sponsorship and nonprofit mission under Providence Ministries.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - Jan 0000
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2664-007-012
Évaluation du terrain
10 153 076 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 285 535 $ CAD
Évaluation totale
21 438 611 $ CAD
  • ID d’inscription: 34748517

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11155-11165 Sepulveda Blvd, Mission Hills, CA 91345

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