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11155-11165 Sepulveda Blvd 33 438 pi² Bureau Immeuble Mission Hills, CA 91345 15 108 700 $ CAD (451,84 $ CAD/pi²) 8,46% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Californie Mission Hills 11155-11165 Sepulveda Blvd, Mission Hills, CA 91345

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Résumé de l'annonce

L'occasion en cause concerne la vente d'un immeuble médical à locataire unique avec un fort crédit locataire. Il reste deux ans au bail. Le locataire a manifesté son intérêt à renouveler. Le locataire utilise la propriété comme espace auxiliaire pour son hôpital qui se trouve en haut de la rue et utilise le très grand parking pour le stationnement à débordement. Le bâtiment de 33 438 pieds carrés peut être utilisé pour le commerce de détail ou les bureaux et se trouve sur un terrain de 133 549 pieds carrés, prêt à être aménagé.

Pièces jointes

11155-11165 Sepulveda Blvd 1.27.26

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation - -

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Autres revenus (CAD)
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Revenu brut effectif (CAD)
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Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
33 438 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/1998
Prix
15 108 700 $ CAD
Prix par pi²
451,84 $ CAD
Taux de capitalisation
8,46%
Revenu net d’exploitation
1 278 196 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
33 438 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
3,06 AC
Zonage
LAP
Stationnement
300 places (8,97 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Jan 0000

Facey Medical Group began in 1923, when Frederick Duncan Facey opened a medical practice in San Fernando. The organization later grew into a multispecialty physician group serving families across the San Fernando, Santa Clarita, and Simi valleys. Facey Medical Group offers clinical services, primary care, lab services, and patient education programs that include wellness, weight management, and diabetes classes. The group also provides immediate care at selected locations and supports care access across the broader North Los Angeles region.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - Jan 0000
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 2664-007-012 Évaluation des bâtiments 11 329 434 $ CAD
Évaluation du terrain 10 192 570 $ CAD Évaluation totale 21 522 004 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
2664-007-012
Évaluation du terrain
10 192 570 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 329 434 $ CAD
Évaluation totale
21 522 004 $ CAD
(310) 272-7381

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Contacts

  • ID d’inscription: 34748517

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11155-11165 Sepulveda Blvd, Mission Hills, CA 91345

Le Bureau Propriété à 11155-11165 Sepulveda Blvd, Mission Hills, CA 91345 est actuellement disponible à vendre. Contacter Commercial Asset Group (CAG) pour plus de renseignements.

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11155-11165 Sepulveda Blvd
(310) 272-7381 x

11155-11165 Sepulveda Blvd

David Aschkenasy
(310) 272-7381

Aidan Nussbaum
(818) 267-7555

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