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Fayetteville Street Station 11155 US Highway 70 W 3 160 pi² d'espace disponible • Flex • Clayton, NC 27520
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - A | 3 160 pi² | Négociable | 18,36 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 58 028 $ CAD/an 4 836 $ CAD/mois | Brut modifié |
11155 US Highway 70 W - 1er étage - A
3,160 sq.ft. [Showroom: Approx. 38’ x 42’] Large front showroom, 2 ADA Restrooms, and rear room for storage [unconditioned]. Front room heated and cooled by one 5-ton HVAC and one 5-ton Heat Pump, hybrid split [Gas]. Located in the heart of the Clayton business core, fronting Clayton Blvd. The suite was cosmetically renovated 2 years ago, having new walls, new ceiling, new LED lighting and restrooms were enlarged, meeting ADA standards, having new fixtures. Walls painted Sherwin Williams Agreeable Grey
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Clayton Flooring & Design Ctr
- Construction
- 1
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- Cornerstone Church
- Services
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- Fayetteville Street Station
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- Judd Ministries Inc
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- Manifest Meeting & Special Event Center
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Clayton Flooring & Design Ctr | Construction | 1 | - |
| Cornerstone Church | Services | 1 | - |
| Fayetteville Street Station | Immobilier | 1 | - |
| Judd Ministries Inc | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| Manifest Meeting & Special Event Center | Immobilier | 1 | - |
| Strait Gate Commandment Ministries | Église / Salle communautaire | 1 | - |
Faits sur la propriété
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Stephens Properties
Fayetteville Street Station | 11155 US Highway 70 W
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