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11158-11162 Massachusetts Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 4 399 872 $ CAD (314 277 $ CAD/Unité) 5,18% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90025
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Faits saillants de l'investissement
- 14 Units in Westwood
- $228,571 Per Unit
Résumé de l'annonce
11158-11162 Massachusetts Ave is an apartment community constructed in 1955. The property totals 6,044 gross square footage and consists of (2) Efficiency/One-Bathroom units, (10) Studio/One-Bathroom units and (2) One-Bedroom/One-Bathroom units averaging 421 square feet per unit. The property has approximately 12 open parking spaces.
Situated in the neighborhood of Westwood, a commercial and residential neighborhood that’s bordered by Beverly Hills to the east and Century City on the southeast. Westwood was initially developed in 1919 by Arthur Letts, the founder of the Broadway and Bullock's department stores. Developed in 1929 by Janss Investment Company, Westwood Village is a shopping and commercial district in the heart of Westwood, home to cultural attractions like the Hammer Museum and Geffen Playhouse. The campus of the University of California, Los Angeles (UCLA) is just north of Westwood Village.
Situated in the neighborhood of Westwood, a commercial and residential neighborhood that’s bordered by Beverly Hills to the east and Century City on the southeast. Westwood was initially developed in 1919 by Arthur Letts, the founder of the Broadway and Bullock's department stores. Developed in 1929 by Janss Investment Company, Westwood Village is a shopping and commercial district in the heart of Westwood, home to cultural attractions like the Hammer Museum and Geffen Playhouse. The campus of the University of California, Los Angeles (UCLA) is just north of Westwood Village.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
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| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
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| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 399 872 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 314 277 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 5,18% | Taille du bâtiment | 6 044 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.7 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Zonage | M1-1, Los Angeles | ||
| Prix | 4 399 872 $ CAD |
| Prix par unité | 314 277 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,18% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.7 |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 6 044 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Zonage | M1-1, Los Angeles |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Services en ligne
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | 1 939 $ CAD | 300 - 400 |
| 1+1 | 2 | 2 839 $ CAD | 650 |
Moyennement practicable à pied
70/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4324-035-001 | Évaluation totale | 1 584 941 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 961 537 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 623 404 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4324-035-001
Évaluation du terrain
961 537 $ CAD
Évaluation des bâtiments
623 404 $ CAD
Évaluation totale
1 584 941 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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11158-11162 Massachusetts Ave
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