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Bar and Grill & Private Event Space on Grand 1116-1120 Grand Blvd 2 627–4 439 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64106
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Faits saillants
- Prime Downtown Kansas City location.
- Near the Kansas City Power & Light District and KC Live!.
- Excellent pedestrian and vehicular visibility.
- Frontage along heavily traveled Grand Boulevard.
- Surrounded by office, residential, hospitality, and entertainment uses.
- Convenient access to downtown parking, public transit, and major roadways.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1116 | 2 627 à 4 439 pi² | 1-5 ans | 35,13 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 155 953 $ CAD/an 12 996 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1116
Rare downtown Kansas City retail opportunity located along Grand Boulevard in the heart of the Central Business District. Available space ranges from approximately 2,627 SF to 4,439 SF and offer tenants the ability to establish a presence within one of Kansas City's most active entertainment, office, and residential districts. Positioned within walking distance of the T-Mobile Center, Kansas City Power & Light District, KC Live!, municipal offices, hotels, residential towers, and major employers, the property benefits from consistent pedestrian activity and strong daytime population. The location is well suited for retail, showroom, fitness, service, restaurant, entertainment, creative office, or specialty commercial users seeking a highly visible downtown address. Current tenants remain in occupancy and the available suites are expected to be delivered within approximately 30 days. All property tours and inspections are strictly by appointment only. The upcoming availability provides prospective tenants the opportunity to secure space in advance within a corridor where quality storefront opportunities are limited. Brand new HVAC system (1 year old).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Baie vitrée
- Prime downtown KC location near major office
- Flexible layout suitable for a restaurant, lounge
- Private event venue
- Large open dining and gathering area with bar
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 439 pi² | Superficie commerciale brute | 6 789 pi² |
| Min. divisible | 2 627 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 14,73/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 439 pi² |
| Min. divisible | 2 627 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 789 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 14,73/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1116-1118 Grand Boulevard is a multi-tenant retail property situated along one of Downtown Kansas City's primary commercial corridors. The property contains approximately 6,789 square feet and offers highly visible storefront space fronting Grand Boulevard, providing excellent exposure to both pedestrian and vehicular traffic. Bar and Grill space 2,627 sq ft with additional private party space up to 4,439 sq ft. Brand new HVAC systems. Video link: https://youtu.be/c1qWBOFc8DU Constructed in 2007, the property benefits from modern construction and a strategic location surrounded by entertainment venues, office buildings, hospitality properties, residential developments, and public parking facilities. The asset is located within walking distance of the T-Mobile Center and the Power & Light District, making it an attractive destination for businesses seeking access to downtown's growing population and visitor traffic. The combination of prominent frontage, downtown accessibility, nearby parking, and proximity to Kansas City's premier entertainment destinations creates an exceptional opportunity for retailers and service-oriented businesses.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Qiu Property LLC
Bar and Grill & Private Event Space on Grand | 1116-1120 Grand Blvd
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