Price Reduced to $1.50/sf NNN 1116 Cadillac Ct 2 273 pi² d'espace disponible • Flex • Milpitas, CA 95035

**Espace de Bureau et Entrepôt à Louer – 1116 Cadillac Ct, Milpitas, CA 95035** **Espace Bureau/Flex de Premier Choix dans la Silicon Valley** Disponible à partir du 1er septembre 2025 – 2 273 pi² d’espace combiné de bureau et d’entrepôt situé au 1116 Cadillac Court, Milpitas, CA, dans le réputé Venture Commerce Center. Cette propriété offre un accès rapide aux autoroutes I-880, I-680 et à la Route 237, vous connectant directement au South Bay, East Bay et à la Péninsule. **Points Forts de la Propriété :** - **Superficie Totale :** 2 273 pi² - **Bureau :** 1 314 pi² avec plafond suspendu et CVC - **Entrepôt :** 959 pi² - **Hauteurs Libres :** 10’ au rez-de-chaussée, 9’ au deuxième étage, 21’ dans la zone flex - **Chargement :** Chargement de plain-pied avec porte roulante pour camions - **Caractéristiques :** Aire de réception, bureaux privés, salle de conférence, salle de pause et espaces de travail ouverts - **Stationnement :** Stationnement de surface sur place pour employés et visiteurs **Informations sur le Bail :** - **Tarif :** 1,75 $/pi²/mois, NNN (21 $/pi²/an, NNN) - **Disponibilité :** 1er septembre 2025 - **Durée Minimale du Bail :** 1 an - **Type de Bail :** NNN (Triple Net) – le locataire est responsable du loyer de base ainsi que des taxes foncières, de l’assurance et de l’entretien - **Le loyer inclut :** Eau et enlèvement des ordures **Avantages de l’Emplacement :** - Situé dans le parc d’affaires Venture Commerce Center - À quelques minutes des stations BART de Milpitas/Fremont et du VTA Light Rail - Entouré par des employeurs majeurs de la Silicon Valley, des restaurants et des commerces **Contact pour Plus d’Informations :** George Chen Mobile : (408) 799-0717 Courriel : epcb@sbcglobal.net