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Canton Street Commercial Building (Vacant) 1116 Canton St 2 204 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Roswell, GA 30075 1 617 423 $ CAD (733,86 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Canton Street Location in Downtown Roswell, a high-demand retail corridor with strong foot traffic and boutique dining
- Excellent opportunity for an owner / user to purchase and occupy for their own office or retail business, of for an investor to purchase and lease to
- Boutique feeling property of approximately 2,000 square feet, ideal for private investors seeking a manageable retail or office property.
- Selling as vacant – Linen & Flax, a specialty home décor and apparel retailer will be consolidating into a nearby location no later than July.
- Zoning is DH-Downtown House Historic District allowing for commercial uses while retaining the current feel for the area.
- Excellent corner location with abundant off street parking.
Résumé de l'annonce
This is a rare opportunity to buy a free standing property in downtown Roswell's historic district, one of Metro Atlanta’s most desirable retail corridors. The approximately 2,000-square-foot building is currently leased to Linen & Flax, a specialty retailer, through July 31, 2026. The property is being sold vacant as the tenant is consolidating to a nearby location.
The lot is .52 acres and there is abundant off street parking for the building, which is rare for properties withing the historic district.
Positioned within Downtown Roswell’s historic walkable retail district, the property benefits from strong surrounding demographics, steady foot traffic, and proximity to a mix of restaurants, boutiques, and residential communities, supporting long-term tenant demand and investment stability.
The lot is .52 acres and there is abundant off street parking for the building, which is rare for properties withing the historic district.
Positioned within Downtown Roswell’s historic walkable retail district, the property benefits from strong surrounding demographics, steady foot traffic, and proximity to a mix of restaurants, boutiques, and residential communities, supporting long-term tenant demand and investment stability.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 204 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 617 423 $ CAD
Prix par pi²
733,86 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 204 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
I1
Stationnement
15 places (6,81 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Dépanneur
- Restaurant
- Affichage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-1892-0388-066-7 | Évaluation des bâtiments | 182 528 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 187 704 $ CAD | Évaluation totale | 370 232 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-1892-0388-066-7
Évaluation du terrain
187 704 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 528 $ CAD
Évaluation totale
370 232 $ CAD
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Présenté par
Canton Street Commercial Building (Vacant) | 1116 Canton St
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