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1116 Del Prado Blvd S - Land on Del Prado Blvd. Lot • Terrain commercial • 0,22 Acres • 186 678 $ CAD • Cape Coral, FL 33990

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Property benefits from C -commercial zoning, approved for many uses.
Land is cleared and has utilities available to site
Surrounded by high population and residential homes

Prime location with excellent visibility and high traffic counts (AADT : 46,500)
+/-81’ frontage on S Del Prado

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Strategically located in the heart of Cape Coral, this 0.22-acre parcel offers exceptional visibility and accessibility on Del Prado Boulevard. Boasting over 81 feet of frontage on the high-traffic corridor (AADT: 46,500), the site benefits from C-commercial zoning, allowing for a wide variety of potential uses.
The property is cleared, with utilities readily available to the site—making it development-ready. Surrounded by a dense residential population and nearby businesses, this location offers a strong customer base and consistent foot and vehicle traffic.

1116 Del Prado Blvd Sale Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	186 678 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Bureau Soins de santé En attente d’investissement Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,22 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C1 - Commerciale

Prix	186 678 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Bureau Soins de santé En attente d’investissement Restaurant Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	0,22 AC
Zonage	C1 - Commerciale

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	186 678 $ CAD	Taille du lot	0,22 AC
Prix par AC	848 534,57 $ CAD

Prix	186 678 $ CAD
Prix par AC	848 534,57 $ CAD
Taille du lot	0,22 AC

Vacant commercial land With C zoning and CP for the future land use. Land is cleared and utilities are available to site.

DESCRIPTION

Situé stratégiquement au cœur de Cape Coral, ce terrain de 0,22 acre offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles sur le boulevard Del Prado. Avec plus de 81 pieds de façade sur ce corridor très fréquenté (AADT : 46 500), le site bénéficie d’un zonage commercial (C-commercial), permettant une grande variété d’usages potentiels. La propriété est dégagée, et les services publics sont facilement accessibles sur le site, ce qui la rend prête pour le développement. Entouré d’une population résidentielle dense et d’entreprises à proximité, cet emplacement offre une base de clientèle solide ainsi qu’un trafic constant, tant piétonnier que véhiculaire.

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Walk Score®

Très pratique à pied (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

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Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

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Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	19-44-24-C2-00783.0430	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	131 659 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

19-44-24-C2-00783.0430

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

131 659 $ CAD

(239) 489-3600

CONTACTS

Shawn Stoneburner
Gary Tasman
Cushman & Wakefield|Commercial Property Southwest

ID d’inscription: 35393710
Date de mise sur le marché: 2025-04-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 1116 Del Prado Blvd S, Cape Coral, FL 33990

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