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1116 E Boxelder Rd - Vista Grande' Development Lots • Terrain commercial • 0,62-1,38 Acre • 791 808 $-1 490 831 $ CAD par lot • Gillette, WY 82718

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Prime commercial location
New hotels on site - Home 2 Suites and Hampton Inn - both Hilton Properties

High traffic area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime commercial property on Boxelder Road, just steps from the high-traffic intersection of Hwy 59 and Boxelder, offers outstanding visibility and access for new businesses. Three various sized lots provide many options for new business opportunities. The lots are also located in front of a current hotel Home 2 Suites and they are soon to start a new Hampton Inn - both Hilton properties. The lots also offer some concrete parking areas already established. Any new business will also work with the hotels on a cross-parking agreement. There may be options to increase or decrease the size of the lots depending on needs and overall flow amongst the properties. Great opportunity in a high-traffic area and location.

1116, 1122, 1137 E Boxelder Road Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	791 808 $ à 3 243 398 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Restaurant
Nombre de lots	3	Taille totale du lot	3,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C-1 - Usage commercial général - restaurant, banque, commerce de détail.

Prix	791 808 $ à 3 243 398 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	3
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Restaurant
Taille totale du lot	3,00 AC
Zonage	C-1 - Usage commercial général - restaurant, banque, commerce de détail.

3 LOTS DISPONIBLES

Lot 1116

Prix	791 808 $ CAD	Taille du lot	0,62 AC
Prix par AC	1 277 109,09 $ CAD

Prix	791 808 $ CAD
Prix par AC	1 277 109,09 $ CAD
Taille du lot	0,62 AC

Commercial lot in high traffic area, flat, concrete parking has been established on a portion of the lot.

Lot 1137

Prix	960 759 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par AC	960 759,35 $ CAD

Prix	960 759 $ CAD
Prix par AC	960 759,35 $ CAD
Taille du lot	1,00 AC

Lot 1122

Prix	1 490 831 $ CAD	Taille du lot	1,38 AC
Prix par AC	1 080 312,46 $ CAD

Prix	1 490 831 $ CAD
Prix par AC	1 080 312,46 $ CAD
Taille du lot	1,38 AC

DESCRIPTION

Propriété commerciale de premier choix sur Boxelder Road, à quelques pas de l'intersection très fréquentée de l'autoroute 59 et de Boxelder, offrant une visibilité et un accès exceptionnels pour les nouvelles entreprises. Trois terrains de tailles variées offrent de nombreuses possibilités pour des opportunités commerciales. Les terrains sont situés devant un hôtel existant, Home 2 Suites, et un nouvel hôtel Hampton Inn, également une propriété Hilton, sera bientôt construit. Certains terrains disposent déjà de zones de stationnement en béton. Toute nouvelle entreprise pourra également collaborer avec les hôtels pour un accord de stationnement partagé. Il pourrait être possible d'ajuster la taille des terrains en fonction des besoins et du flux global entre les propriétés. Une excellente opportunité dans une zone et un emplacement à fort trafic.

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