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1116 Hummingbird Ln 3 454 pi² Commerce de détail Immeuble Hardeeville, SC 29927 1 186 532 $ CAD (343,52 $ CAD/pi²) 10,06% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- RECENT PRICE REDUCTION | STRATEGICALLY LOCATED | RIGHT OFF OF I-95 ON EXIT 5 | EXCELLENT VISIBILITY
- 3,454 SF freestanding building on a 0.39-acre corner lot
- Turnkey interior with open retail space, storage, two restrooms, and private office
- Prime retail location just off I-95 (Exit 5) in a high-traffic commercial corridor
- Serves a growing regional market including Savannah, Bluffton, and Hilton Head
- Ample on-site parking (20 spaces); pylon and building signage available
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
À PROPOS DE 1116 HUMMINGBIRD LN , HARDEEVILLE, SC 29927
**BAISSE DE PRIX !!** Prêt à faire des étincelles ? Ne manquez pas cette incroyable opportunité de devenir propriétaire d’un magasin de feux d’artifice situé juste à la sortie 5 de l’I-95 ! Secteur commercial très recherché ! Cette zone très fréquentée regorge d’entreprises en plein essor. Ce commerce clé en main est idéalement positionné pour attirer un trafic saisonnier élevé ainsi qu’une clientèle tout au long de l’année. Caractéristiques : une grande salle d’exposition, un vaste espace de stockage à l’arrière et un stationnement généreux. Ce bien est particulièrement unique grâce à la présence de deux immenses statues d’éléphants, célèbres dans la région, qui sont devenues des attractions routières appréciées. Ces repères originaux et mémorables attirent régulièrement les touristes qui s’arrêtent pour prendre des photos, augmentant ainsi la visibilité et le charme de l’emplacement. Le bâtiment offre environ **3 454 pieds carrés**, comprend **2 salles de bain** et une suite pour le gestionnaire. Situé juste à côté d’une grande autoroute/interstate, il bénéficie d’une excellente visibilité et de nombreuses opportunités de signalisation. Hardeeville est la porte d’entrée vers Savannah, Bluffton et Hilton Head Island.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 029-43-08-001 | Évaluation des bâtiments | 13 271 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 657 $ CAD | Évaluation totale | 19 928 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Mi Casa Real Estate LLC
1116 Hummingbird Ln
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