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1116 Montgomery Cross Rd 915–2 355 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Savannah, GA 31406
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 440 pi² | Négociable | 30,25 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 43 559 $ CAD/an 3 630 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 915 pi² | Négociable | 24,54 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 22 454 $ CAD/an 1 871 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
The primary commercial suite at 1116 E Montgomery Cross Road is available for lease. Previously leased by an esthetics academy, this 1,440 square foot retail/office space offers a mostly open floorplan, single exec office, 2 private bathrooms, dark grey laminate flooring, fresh eggshell paint, and plenty of recessed and track light fixtures for retail displays or co-working areas for professional services. Plenty of road exposure and signage opportunity on the pylon at the street and facade.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Anchor Commercial Space
- 47 Space Parking Lot
- Mostly Open Concept With Single Private Office
- 2 Private Bathrooms
1er étage, ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 355 pi² | Superficie commerciale brute | 7 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 355 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 960 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Options de location disponibles pour un centre commercial/bureaux sur E Montgomery Cross Road près de Waters Avenue. La propriété offre un grand stationnement éclairé de 47 places récemment marqué, une excellente visibilité depuis E Montgomery avec un trafic quotidien moyen de 17 300 véhicules (AADT), ainsi qu'une opportunité d'affichage sur le pylône en façade de rue. Toutes les suites commerciales disposent d'entrées couvertes, de luminaires solaires installés au-dessus des entrées, et de grandes fenêtres idéales pour le marketing par décalcomanies et/ou pour maximiser la lumière naturelle.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1116 Montgomery Cross Rd
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