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1116 Montgomery Cross Rd 918–1 836 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Savannah, GA 31406
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 918 pi² | Négociable | 24,48 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 22 469 $ CAD/an 1 872 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 918 pi² | Négociable | 24,48 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 22 469 $ CAD/an 1 872 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste F
Retail/office strip center lease space available on E Montgomery Cross Road near Waters Avenue. Property offers a large 47 space lit parking lot freshly lined, tons of road exposure from E Montgomery with 17,500 AADT and signage opportunity on the pylon at the street frontage. All commercial suites have overhead covered entrances, solar lighting fixtures affixed above suite entrances, and large windows for decal marketing and/or natural lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
1er étage, ste F
Retail/office strip center lease space available on E Montgomery Cross Road near Waters Avenue. Property offers a large 47 space lit parking lot freshly lined, tons of road exposure from E Montgomery with 17,500 AADT and signage opportunity on the pylon at the street frontage. All commercial suites have overhead covered entrances, solar lighting fixtures affixed above suite entrances, and large windows for decal marketing and/or natural lighting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 836 pi² | Superficie commerciale brute | 7 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 836 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 960 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Options de location disponibles pour un centre commercial/bureaux sur E Montgomery Cross Road près de Waters Avenue. La propriété offre un grand stationnement éclairé de 47 places récemment marqué, une excellente visibilité depuis E Montgomery avec un trafic quotidien moyen de 17 300 véhicules (AADT), ainsi qu'une opportunité d'affichage sur le pylône en façade de rue. Toutes les suites commerciales disposent d'entrées couvertes, de luminaires solaires installés au-dessus des entrées, et de grandes fenêtres idéales pour le marketing par décalcomanies et/ou pour maximiser la lumière naturelle.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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1116 Montgomery Cross Rd
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