1116 S Reserve St | Missoula, MT 59801
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- Équipe LoopNet
1116 S Reserve St
Missoula, MT 59801
Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-Traffic Visibility: Over 36,000 vehicles per day on Reserve Street provide unmatched signage exposure.
- Zoned for Flexibility: B3-2 zoning allows for a wide range of office, medical, and service-oriented uses.
- Billboard Signage Potential: Strong branding opportunity with direct frontage on a major arterial road.
- City Utilities: Connected to Missoula city water, sewer, and multiple broadband providers.
- Dedicated On-Site Parking: 11 private parking spaces offer convenience for staff and clients—an increasingly rare amenity along Reserve Street.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 762 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2016
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 762 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
B3-2 (Business Mixed Use)
Stationnement
11 places (5,19 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-2200-29-2-45-01-0000 | Évaluation des bâtiments | 547 244 $ |
| Évaluation du terrain | 1 011 084 $ | Évaluation totale | 1 558 328 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-2200-29-2-45-01-0000
Évaluation du terrain
1 011 084 $
Évaluation des bâtiments
547 244 $
Évaluation totale
1 558 328 $
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