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Business Park 1116 W Highway 76 1 500–3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Branson, MO 65616
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FAITS SAILLANTS
- Strip frontage
- Full service lease, everything is included
- Park setting
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1 | 1 500 pi² | 8’ | 3-5 ans | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 25 127 $ CAD/an 2 094 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 2 | 2 000 pi² | 8’ - 18’ | 3-5 ans | 26,80 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 53 603 $ CAD/an 4 467 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Turn-key strip frontage with back road access less than half a mile from Hwy 65—1,500 square feet of open-concept lower level space with restrooms and a partial kitchen. The property is 1.4 acres park-like setting with beautiful outdoor spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 8’
2e étage, ste 2
Turn-key strip frontage with back road access less than half a mile from Hwy 65—2,000 square feet of open-concept main level space with restrooms and a partial kitchen. The property is 1.4 acres park-like setting with beautiful outdoor spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafonds finis: 8’ - 18’
- Ozark hills views
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Branson CPA
- Finance et assurances
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Branson CPA | Finance et assurances | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1982/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2025 |
| Ratio de stationnement | 8,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Façade commerciale clé en main avec accès par une route secondaire à moins d’un demi-mile de l’autoroute 65, espace à concept ouvert avec salles de bain et cuisines partielles. La propriété s’étend sur 1,4 acre dans un cadre semblable à un parc avec de magnifiques espaces extérieurs.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Branson CPA
Business Park | 1116 W Highway 76
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