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1116 W Route 46 1 170 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parsippany, NJ 07054
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Highway Location
- Long Term Sublet Available
- Many Uses Available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 170 pi² | 8’ | Négociable | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 32 351 $ CAD/an 2 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ideally located on highly trafficked Rt 46 sits this newly renovated office/medical/retail sublet perfect for many uses. There are three separate spaces available for sublease the first of which is a large open area with natural light and windows and two entrances. Continue on towards the back of the building to enter into another space with private entrance/exit with a reception area and two large private offices, all with updated flooring. This sublet is completed with three additional exam rooms or private offices. Bathrooms shared. Parking available. Signage available. Significant traffic counts of 20,000+ vehicles per on Rt 46. Long-term sublet available. This is a great opportunity to start new and obtain additional Clientele from current tenant. Make this space yours today!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’
- Natural Light
- Private Entrances
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Audio Video Intelligent Systems
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Audio Video Intelligent Systems | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 170 pi² | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 170 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé sur la très fréquentée Route 46, ce bureau/médical/commerce récemment rénové est disponible en sous-location et convient parfaitement à de nombreux usages. Trois espaces distincts sont disponibles pour la sous-location. Le premier est une grande aire ouverte avec lumière naturelle, fenêtres et deux entrées. En avançant vers l'arrière du bâtiment, vous trouverez un autre espace avec une entrée/sortie privée, une zone de réception et deux grands bureaux privés, tous dotés de revêtements de sol modernes. Ce sous-locatif est complété par trois salles d'examen supplémentaires ou bureaux privés. Les salles de bain sont partagées. Stationnement disponible. Possibilité d'affichage. La Route 46 bénéficie d'un trafic important avec plus de 20 000 véhicules par jour. Sous-location à long terme disponible. C'est une excellente opportunité pour démarrer une nouvelle activité et attirer une clientèle supplémentaire grâce au locataire actuel. Faites de cet espace le vôtre dès aujourd'hui !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1116 W Route 46
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