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11160 S 225th East Ave 25 070 pi² Industriel Immeuble Broken Arrow, OK 74014 4 596 813 $ CAD (183,36 $ CAD/pi²) 6,97% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fast growth area
- 10 year lease with nation tenant
- Easy access to Hwy 51 and Creek Trunpike
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime long term lease in place with a national tenant. Lease type is NNN.Office/warehouse constructed in 2021. This building has 8365 sf of office which includes: 10 offices with 2 executive offices with private restrooms, conference room 22’ X 31’, employee workroom 25’ x 31’ with full kitchen and an indoor safe room. Fully insulated warehouse space consists of: 16,715 sf of shop with 2904 sf climate-controlled tool room. Six loading doors, two 12’ x 14’ and four 12’ x 12’. Clear span, 3-phase power, breakroom with full kitchen and restrooms. Secured gravel fenced yard, 20 parking spaces, zoned Commercial General (CG).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 596 813 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 25 070 pi² |
| Prix par pi² | 183,36 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2022 |
| Taux de capitalisation | 6,97% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Taille du lot | 2,00 AC | ||
| Zonage | CG - Commerciale | ||
| Prix | 4 596 813 $ CAD |
| Prix par pi² | 183,36 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,97% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 070 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | CG - Commerciale |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Foyer
- Système de sécurité
- Cour
- Réception
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 730006921 | Évaluation des bâtiments | 1 018 029 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 50 960 $ CAD | Évaluation totale | 1 068 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
730006921
Évaluation du terrain
50 960 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 018 029 $ CAD
Évaluation totale
1 068 989 $ CAD
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