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11162 La Grange Ave 5 116 pi² 100% Loué Bureau Immeuble West Los Angeles, CA 90025 6 878 103 $ CAD (1 344,43 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Directly adjacent to 405 Freeway
- Beautifully remodeled creative space with sandblasted clear span bow truss ceiling
- Ten parking spaces
- Located in the Westside region of LA, surrounded by high value neighborhoods such as Belair, Brentwood, Beverly Hills, Westwood & Santa Monica
- Built in mezzanine offices with large conference room with open layout, exposed ceilings and skylights
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An exceptional offering in a highly desirable market, this property is perfectly suited for an owner-user seeking to establish their business headquarters or for an investor looking to expand their portfolio. Owner-users will enjoy the immediate functionality and location advantages of the building, while investors can benefit from the property’s strong market fundamentals, income potential, and long-term growth outlook.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 116 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
6 878 103 $ CAD
Prix par pi²
1 344,43 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 116 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
LAM2
Stationnement
10 places (1,95 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4323-024-003 | Évaluation des bâtiments | 1 118 064 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 829 920 $ CAD | Évaluation totale | 6 947 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4323-024-003
Évaluation du terrain
5 829 920 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 118 064 $ CAD
Évaluation totale
6 947 984 $ CAD
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11162 La Grange Ave
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